アンジュ栄 1-2階
・地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩8分
・地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩11分
・地下鉄東山線/桜通線「栄」駅 徒歩12分
・2019年竣工1~2階テナントです。
※1階及び2階のみの分割貸も可能です。※
- 賃料/坪単価
- 99万円 /
1.07万円
- 坪数/面積
- 92.45坪 /
305.65㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 保証金
- 6ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
- 味園泉店
約1019m/13分
- 名古屋都心環状線 東新町出入口 上り 出口
約1045m/14分
- 名古屋PARCO midi(パルコ ミディ)
約1228m/16分
- スタジオレコード橦木町アトリエ
約1704m/22分
担当者のコメント 森下卓哉
- 中区新栄エリア・2019年竣工の築浅1~2階路面店舗事務所物件です。ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
店舗 事務所 一括貸 分割貸 1階 2階 路面 地下鉄東山線 新栄町 新栄一丁目 地下鉄桜通線 高岳 地下鉄名城線 栄 築浅 貸店舗 貸事務所
物件概要
【店舗事務所】 物件番号:89272166 情報更新日:2024年11月12日 次回更新予定日:2024年11月26日所在地 愛知県名古屋市中区新栄1丁目 交通 坪数(面積) 92.45坪(305.65㎡) 賃料/坪単価 99万円/1.07万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/6ヶ月 償却/敷引 -/- 更新料/更新事務手数料 -/2.2万円 権利金/雑費 -/- 造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 空無/- 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 火災(店舗総合)保険/- 保証人代行義務 任意加入 保証会社 - 保証会社詳細 - 向き - 築年月(築年数) 2019年 1月 (築5年) 契約期間 定期借家 3年 種別/構造 店舗事務所/鉄筋コンクリート 用途地域 - 部屋/所在階/階建 1・2階/1-2階/10階建 総戸数 - 現況/引渡時期 空家/相談 取引態様 一般媒介 物件番号 89272166 取引条件の有効期限 2024年11月26日 設備条件 - 公営水道
- 公共下水
備考 ・階数:1~2階一括貸
・1~2階一括貸の場合、賃料は2年目までは77万円、
2年目からは88万円、3年目以降は99万円となります。
・保証金:賃料の6ヶ月分(分割貸の場合4ヶ月分)
・スライド償却:2年未満100%償却/3年以上5年未満75%償却/5年以上50%償却。※分割貸しの場合、5年未満100%償却、5年以上50%償却。
・契約面積:305.65㎡(92.46坪)
1階:87.26㎡
1階テナント前スペース:30.13㎡
1階室外機置場(バイク置場1区画):2.52㎡
2階:143.26㎡
2階バルコニー:42.48㎡
※1階分割貸の場合契約面積:119.91㎡(36.27坪)
※2階分割貸の場合契約面積:185.74㎡(56.19坪)
・駐車場無し
・契約開始日は契約月の1日からとなります。
・保証会社利用必須
・退去時スケルトン渡し
・解約予告:6ヶ月
・不可業種:臭いの出る業種や油を多く使う業種(焼き鳥・焼肉・中華・カレー等)、深夜営業不可
・厨房設備がある業種は消防署への届出及び賃借人負担にて自動消防設備の設置が必要です。
・更新事務手数料:更新時22,000円(税込)
資料請求は下記連絡先へご連絡ください。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい!
営業担当:森下 卓哉
連絡先:090-7049-1098(直通)
メールアドレス:t-morishita@t-estate-nagoya.co.jp
会社番号:052-228-9931
infoメールアドレス:info@t-estate-nagoya.co.jp
取扱会社 - 株式会社T-ESTATE
- 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17番22号 丸の内桜通ビル 5階
- TEL:052-228-9931
- 愛知県知事 (2) 第22990号
◆グループ会社
株式会社T-FOREST
◆保有資格者
宅地建物取引士 9名
マンション管理士 1名
管理業務主任者 1名
2級ファイナンシャルプランニング技能士 3名
賃貸不動産経営管理士 7名
公認 不動産コンサルティングマスター 2名 - 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
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- 名古屋市営名城線「久屋大通」駅 徒歩2分
- 味園泉店