名古屋市千種区・「池下」駅1分・複合ビル
池下駅1分・複合ビルです。
1,2階店舗、3,4階住居です。
2階ワンフロアは空きの為、自社使用可能です。
・表面利回り:約6.05%
・敷地面積:171.31㎡(51.82坪)
・延床面積:701.03㎡(店舗4戸・住居2戸)
・構造:鉄骨造地下1階付6階建
・確認通知書・検査済証:コピー有(建物・EV)
・2018年確定測量済
・2023年EV改修工事済 高圧電流PCB検査済(基準適合)
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 森下卓哉
- 地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分複合ビルです。ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
名古屋市 千種区 地下鉄 東山線 池下 池下駅 店舗 事務所 住居 ビル 投資 実需 複合ビル 駅近 自社使用 商業ビル
物件概要
【ビル】 物件番号:91888251 情報更新日:2025年02月04日 次回更新予定日:2025年02月18日所在地 愛知県名古屋市千種区池下1丁目 交通 間取り/詳細 3LDK 建物面積(坪数) 701.03㎡(212.06坪) 価格 2億7,000万円 管理費 - 駐車場/月額料金 無/- 利回り 表面6.05%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 土地面積 171.31㎡ 地目/地勢 宅地/- 都市計画 市街化区域 用途地域 商業 建ぺい率 80% 容積率 500% その他の法令上の制限 - 種別/構造 ビル/鉄骨造 向き - 階建 6階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 6戸/- 築年月(築年数) 1988年 2月 (築37年) 接道状況 -(東 公道 19.9m) 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 一般媒介 現況/引渡し -/相談 物件番号 91888251 取引条件の有効期限 2025年02月18日 設備条件 - エレベーター
備考 ・契約不適合責任免責(現状渡し)
・管理会社継続希望
・物件に設置している管理会社の看板は無償にて継続希望(売買契約条件)
資料請求は下記連絡先へご連絡ください。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい!
営業担当:森下 卓哉
連絡先:090-7049-1098(直通)
メールアドレス:t-morishita@t-estate-nagoya.co.jp
会社番号:052-228-9931
infoメールアドレス:info@t-estate-nagoya.co.jp取扱会社 - 株式会社T-ESTATE
- 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17番22号 丸の内桜通ビル 5階
- TEL:052-228-9931
- 愛知県知事 (2) 第22990号
◆グループ会社
株式会社T-FOREST
◆保有資格者
宅地建物取引士 9名
マンション管理士 1名
管理業務主任者 1名
2級ファイナンシャルプランニング技能士 3名
賃貸不動産経営管理士 7名
公認 不動産コンサルティングマスター 2名 - 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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