名東区藤が丘区分マンション（投資用） 5階
・地下鉄東山線/リニモ「藤が丘」駅 徒歩2分
・現在入居中の区分マンションです。
・投資用としてご検討ください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 森下卓哉
- 地下鉄東山線「藤が丘」駅スグ・現在入居中の区分マンションです。投資用としてご検討ください。ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
名古屋市 名東区 区分 マンション 投資用 駅近 リニモ 地下鉄 東山線 藤が丘駅 角部屋
お問い合わせは 株式会社T-ESTATEまで
052-228-9931
- 〒460-0002
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目17番22号 丸の内桜通ビル 5階
8：50～18：00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【その他】 物件番号：86928623 情報更新日：2025年04月28日 次回更新予定日：2025年05月12日所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘 交通 間取り/詳細 2DK
2室とも洋室です。建物面積(坪数) -(-) 価格 770万円 管理費 - 駐車場/月額料金 無/- 利回り 表面9.03%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 土地面積(坪数) -(-) 私道負担面積/セットバック -/無 接道状況 一方(東 公道 15.9m) 地目/地勢 宅地/平坦 都市計画 市街化区域 用途地域 商業 建ぺい率 80% 容積率 400% その他の法令上の制限 - 種別/構造 その他/鉄骨造 向き - 築年月（築年数） 1974年 4月 (築51年) 所在階/階建 5階/ 5階建 棟総戸数/販売戸数 20戸/- 管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 巡回 管理会社 - 取引態様 一般媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談 物件番号 86928623 取引条件の有効期限 2025年05月12日 設備条件 備考 ・公営水道、公共下水、都市ガス
・駐輪場有り、駐車場無し
・エレベーター無し
・東南角部屋
・2DK（2室とも洋室）：壁芯39.51㎡（11.95坪）
・賃貸期間：平成30年（2018年）～継続中
・保証会社加入中
・賃料：55,000円/共益費：3,000円/水道代入居者負担
・管理費：月額13,200円（管理費5,700円・修繕積立金7,500円）
・藤が丘小学校：徒歩4分
・藤森中学校：徒歩5分
資料請求は下記連絡先へご連絡ください。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
営業担当：森下 卓哉
連絡先：090-7049-1098（直通）
メールアドレス：t-morishita@t-estate-nagoya.co.jp
会社番号：052-228-9931
infoメールアドレス：info@t-estate-nagoya.co.jp
取扱会社 - 株式会社T-ESTATE
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目17番22号 丸の内桜通ビル 5階
- TEL:052-228-9931
- 愛知県知事 (2) 第22990号
◆グループ会社
株式会社T-FOREST
◆保有資格者
宅地建物取引士 9名
ﾏﾝｼｮﾝ管理士 1名
管理業務主任者 1名
2級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士 3名
賃貸不動産経営管理士 7名
公認 不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞﾏｽﾀｰ 2名 - 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
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物件お問い合わせ
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- 〒460-0002
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目17番22号 丸の内桜通ビル 5階
- TEL/052-228-9931
- FAX/052-228-8751
- 愛知県知事 (2) 第22990号
◆グループ会社
株式会社T-FOREST
◆保有資格者
宅地建物取引士 9名
ﾏﾝｼｮﾝ管理士 1名
管理業務主任者 1名
2級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士 3名
賃貸不動産経営管理士 7名
公認 不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞﾏｽﾀｰ 2名
