新潟市江東区ロードサイド店舗
・新潟市江東区のロードサイド1棟新築学習塾です。
・表面利回り：約7.00%
・令和6年（2024年）1月竣工、令和6年（2024年）2月OPEN。
・一棟貸のため、維持管理の手間が少ない物件です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 森下卓哉
- 新潟市江東区のロードサイド1棟新築学習塾です。ご興味ございましたらお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
新潟県 新潟市 江南区 JR信越本線 亀山駅 ロードサイド 店舗 学習塾 一棟貸 新築 駐車場有
お問い合わせは 株式会社T-ESTATEまで
052-228-9931
- 〒460-0002
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目17番22号 丸の内桜通ビル 5階
8：50～18：00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【店舗】 物件番号：79428347 情報更新日：2025年04月28日 次回更新予定日：2025年05月12日| 所在地 | 新潟県新潟市江南区所島２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 126.68㎡(38.32坪) |
| 価格 | 5,650万円 | 管理費 | - |
| 利回り | 想定7.48%/- | ||
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 362.77㎡(109.73坪) | 私道負担面積/セットバック | -/無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 種別/構造 | 店舗/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2024年 1月 (築1年) | ||
| 所在階/階建 | -/2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 79428347 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月12日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・契約種別：普通建物賃貸借契約（賃貸借予約契約締結済） ・契約期間：2024年～20年間 ・中途解約違約金有り ・ライフライン：公営水道、公共下水、都市ガス 資料請求は下記連絡先へご連絡ください。 その他ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！ 営業担当：森下 卓哉 連絡先：090-7049-1098（直通） メールアドレス：t-morishita@t-estate-nagoya.co.jp 会社番号：052-228-9931 infoメールアドレス：info@t-estate-nagoya.co.jp |
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| 取扱会社 |
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