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    新潟市江東区ロードサイド店舗

    新潟市江東区ロードサイド店舗

    ・新潟市江東区のロードサイド1棟新築学習塾です。
    ・表面利回り:約6.91%
    ・令和6年(2024年)1月竣工、令和6年(2024年)2月OPEN。
    ・一棟貸のため、維持管理の手間が少ない物件です。

    価格
    6,210万円
    利回り
    想定6.80%
    所在地/交通
    新潟県新潟市江南区所島2丁目
    信越本線亀田」駅 徒歩25分
    面積/坪数
    126.68㎡
    38.32坪
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    想定賃料・利回り・PER

    想定賃料(1か月分)
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    • -
    利回り
    • +
    • -

    PER(収益力)

    担当者のコメント 森下卓哉

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    新潟市江東区のロードサイド1棟新築学習塾です。ご興味ございましたらお問い合わせ下さい。

    ポイント・特徴

    新潟県 新潟市 江南区 JR信越本線 亀山駅 ロードサイド 店舗 学習塾 一棟貸 新築 駐車場有

    お問い合わせは 株式会社T-ESTATEまで

    052-228-9931

    • 〒460-0002
    • 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17番22号 丸の内桜通ビル 5階

    8:50~18:00    定休日:土・日・祝日

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    情報の見方

    物件概要

    【店舗】 物件番号:79428347 情報更新日:2024年07月09日 次回更新予定日:2024年07月23日
    所在地 新潟県新潟市江南区所島2丁目
    交通
    間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 126.68㎡(38.32坪)
    価格 6,210万円 管理費 -
    利回り 想定6.80%/-
    修繕積立金 - 駐車場/月額料金 有/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    土地面積(坪数) 362.77㎡(109.73坪) 私道負担面積/セットバック -/無
    用途地域 第一種中高層住居専用 地目/地勢 宅地/平坦
    種別/構造 店舗/木造 向き -
    築年月(築年数) 2024年 1月 (築1年未満)
    所在階/階建 -/2階建 棟総戸数/販売戸数 1戸/-
    管理組合有無 - 管理形態 -
    管理員の勤務形態 - 管理会社 -
    取引態様 一般媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談
    物件番号 79428347 取引条件の有効期限 2024年07月23日
    設備条件
    • 都市ガス
    • 公営水道
    • 公共下水
    • 電気有
    • 駐輪場
    備考 ・契約種別:普通建物賃貸借契約(賃貸借予約契約締結済)
    ・契約期間:2024年~20年間
    ・中途解約違約金有り
    ・ライフライン:公営水道、公共下水、都市ガス

    資料請求は下記連絡先へご連絡ください。
    その他ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい!

    営業担当:森下 卓哉
    連絡先:090-7049-1098(直通)
    メールアドレス:t-morishita@t-estate-nagoya.co.jp

    会社番号:052-228-9931
    infoメールアドレス:info@t-estate-nagoya.co.jp
    取扱会社
    • 株式会社T-ESTATE
    • 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17番22号 丸の内桜通ビル 5階
    • TEL:052-228-9931
    • 愛知県知事 (2) 第22990号
      ◆グループ会社 
      株式会社T-FOREST
      ◆保有資格者
      宅地建物取引士 8名
      マンション管理士 1名
      管理業務主任者  1名
      2級ファイナンシャルプランニング技能士 3名
      賃貸不動産経営管理士 6名
      公認 不動産コンサルティングマスター 1名
    • 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
      公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
      公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会

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    株式会社T-ESTATE
    • 〒460-0002
    • 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17番22号 丸の内桜通ビル 5階
    • TEL/052-228-9931
    • FAX/052-228-8751
    • 愛知県知事 (2) 第22990号
      ◆グループ会社 
      株式会社T-FOREST
      ◆保有資格者
      宅地建物取引士 8名
      マンション管理士 1名
      管理業務主任者  1名
      2級ファイナンシャルプランニング技能士 3名
      賃貸不動産経営管理士 6名
      公認 不動産コンサルティングマスター 1名

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