東山沿線・千種区今池駅前コンパクト店舗ビル
・東山沿線
・地下鉄東山線/桜通線「今池」駅 徒歩2分
・コンパクト商業ビル
・1階：飲食店/2～3階：飲食店・エステ
・表面利回り：約6.00%
・現在、満室稼働中です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 森下卓哉
- 今池駅徒歩2分コンパクト商業ビルです。ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
名古屋市 千種区 今池 地下鉄東山線 地下鉄桜通線 今池駅 駅近 満室稼働中 店舗 商業ビル 店舗ビル 投資用
お問い合わせは 株式会社T-ESTATEまで
052-228-9931
- 〒460-0008
- 愛知県名古屋市中区栄３丁目3番21号 セントライズ栄 11階
8：50～18：00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【ビル】 物件番号：96943980 情報更新日：2025年11月11日 次回更新予定日：2025年11月25日所在地 愛知県名古屋市千種区今池４丁目 交通 間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 100.08㎡(30.27坪) 価格 6,500万円 管理費 - 駐車場/月額料金 無/- 利回り 表面6.00%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 土地面積 49.60㎡ 地目/地勢 宅地/平坦 都市計画 市街化区域 用途地域 商業 建ぺい率 80% 容積率 400% その他の法令上の制限 - 種別/構造 ビル/鉄筋コンクリート 向き - 階建 - 棟総戸数/販売戸数 -/- 築年月（築年数） 1971年 9月 (築54年) 接道状況 角地(北 公道 7.8m)(南 公道 11.7m) 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 一般媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談 物件番号 96943980 取引条件の有効期限 2025年11月25日 設備条件 備考 ・管理会社及び管理看板引継ぎ希望（無償にて看板掲載希望）
・契約不適合責任免責
・境界非明示
資料請求は下記連絡先へご連絡ください。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
営業担当：森下 卓哉
連絡先：090-7049-1098（直通）
メールアドレス：t-morishita@t-estate-nagoya.co.jp
会社番号：052-228-9931
infoメールアドレス：info@t-estate-nagoya.co.jp取扱会社 - 株式会社T-ESTATE
- 愛知県名古屋市中区栄３丁目3番21号 セントライズ栄 11階
- TEL:052-228-9931
- 愛知県知事 (3) 第22990号
◆グループ会社
株式会社T-FOREST
◆保有資格者
宅地建物取引士 10名
ﾏﾝｼｮﾝ管理士 1名
管理業務主任者 1名
2級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士 3名
賃貸不動産経営管理士 6名
公認 不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞﾏｽﾀｰ 2名 - 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
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- 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩2分
-
- 株式会社T-ESTATE
- 〒460-0008
- 愛知県名古屋市中区栄３丁目3番21号 セントライズ栄 11階
- TEL/052-228-9931
- FAX/052-228-8751
- 愛知県知事 (3) 第22990号
◆グループ会社
株式会社T-FOREST
◆保有資格者
宅地建物取引士 10名
ﾏﾝｼｮﾝ管理士 1名
管理業務主任者 1名
2級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士 3名
賃貸不動産経営管理士 6名
公認 不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞﾏｽﾀｰ 2名
