東山沿線・2018年大規模改修工事済・千種区複合ビル
・東山沿線
・地下鉄東山線「池下」駅 徒歩2分
・表面利回り：約6.71%
・2018年大規模改修工事実施済（外壁・屋上・共用部・室内）
・H30年確定測量済
・全室定期借家契約
ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 森下卓哉
- 千種区池下駅徒歩2分、大規模改修工事済の東山沿線の複合ビルです。ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
名古屋市 千種区 東山沿線 地下鉄 東山線 池下 駅近 大規模修繕 工事済 実施済 店舗 住居 複合ビル 商業ビル 投資
お問い合わせは 株式会社T-ESTATEまで
052-228-9931
- 〒460-0002
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目17番22号 丸の内桜通ビル 5階
8：50～18：00 定休日:土・日・祝日
物件概要
【ビル】 物件番号：94986938 情報更新日：2025年06月10日 次回更新予定日：2025年06月24日| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池下１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 建物面積(坪数) | 269.12㎡(81.4坪) |
| 価格 | 1億円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面6.71%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 88.37㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- |
| 築年月（築年数） | 1973年 1月 (築52年) | 接道状況 | 一方(北 公道 36.8m 間口 6.8m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 94986938 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・管理会社及び看板の引継ぎ希望（無償にて看板掲載希望） ・設計図書有り（建築確認申請・検査済書は無し） 資料請求は下記連絡先へご連絡ください。 その他ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！ 営業担当：森下 卓哉 連絡先：090-7049-1098（直通） メールアドレス：t-morishita@t-estate-nagoya.co.jp 会社番号：052-228-9931 infoメールアドレス：info@t-estate-nagoya.co.jp |
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| 取扱会社 |
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