不動産投資を成功させるためには、住みやすいと人気のある地域の物件を購入し、入居率を上げることが大切です。
愛知県名古屋市は、東京と大阪と並ぶ三大都市圏の1つで、しかも名古屋市役所のアンケートによると、9割の人が住みやすいと回答しています。
今回は、不動産投資先として人気のある名古屋市の魅力をご紹介します。
名古屋市の魅力①買い物も子育てもしやすい
1.名古屋市の魅力の買い物環境
名古屋市には、日用品を購入するスーパーやショッピングモールが充実しており、買い物に便利な街です。
おしゃれな洋服・雑貨などを販売している買い物スポットも豊富なので、幅広い世代に人気があります。
2.名古屋市の子育て環境
名古屋市は、2018年まで5年連続で待機児童ゼロとなっており、共働き世帯でも安心して子育てできると評判です。
中学生まで医療費の自己負担ゼロというのも、子育て中のファミリー世帯に人気がある理由です。
ショッピングモールが充実し、子育て支援が充実しているという事から、ファミリー層の需要が高いことが、名古屋市の投資先としての魅力です。
名古屋市の魅力②アクセス良好で通学・通勤しやすい
名古屋市は、電車・バスなどの公共交通機関が発達しており、マイカーを持たなくても生活することができます。
また、2027年には東京～名古屋間でリニア中央新幹線が開業を予定しており、運行開始すれば東京～名古屋間を40分で移動できるようになります。
トヨタやデンソーなどの大企業が多く集まっている名古屋市は、求人も多いため、リニア中央新幹線が開業すれば、より一層の経済発展が見込まれます。
名古屋市の魅力③再開発が進んでいる
1.名古屋駅周辺の再開発
名古屋市は、リニア中央新幹線の開業に合わせて、2014年に名古屋駅周辺まちづくり構想を制定しています。
再開発計画により、名古屋駅周辺の再開発が進んでおり、JPタワー名古屋・シンフォニー豊田ビルなどの高層ビルが建設されました。
2.栄地区の再開発
名古屋市は、名古屋駅周辺地区と栄地区の再開発を図るため、2013年に栄地区グランドビジョンを制定しています。
再開発計画により、名古屋駅東口にJRゲートタワー、名古屋駅南方のささしまライブ24地区にグローバルゲートが建設されました。
名古屋駅周辺と栄駅周辺の再開発が進み企業誘致が行われれば、就業人口が増え住宅需要の増加が見込まれるので、名古屋市の投資先としての魅力が増加します。
まとめ
これまで不動産投資先として人気のある名古屋市の魅力をご紹介しました。
住みやすいと評判の名古屋市は、リニア中央新幹線の開業が予定されており、名古屋駅周辺を中心に再開発が進んでいます。
今後も転入者が増えると考えられる街なので、不動産投資を考えていらっしゃる場合は、ぜひ名古屋市も検討してみてください。
私たち株式会社T-ESTATEは、名古屋市の収益物件の情報を多数取り扱っておりますので、何かご相談などがございましたらお気軽にお問い合わせください。
