マンション経営を行っているあなたは、loTについて気になっていると思います。
最近よく耳にする言葉ですが、詳しい内容はご存じないかもしれませんね。
そこでこの記事では、loTの意味や導入した際のメリットをご紹介していきたいと思います。
loTは不動産投資にも役立ちます！
loTとは、正式名称を「Internet of Things」と言い、「モノのインターネット」と訳すことができます。
本来、家電製品やドアや窓などの備品は、手動で操作をすることが基本ですよね。
しかしloTを導入すると、インターネットを通してこれらの操作をすることが可能になります。
子どもの世話から手が離せない時などに、遠隔操作で家電をいじることができると生活に役立つでしょう。
不動産投資をされている方は、賃貸にloT機能が備わっていると借主からの注目が高まり、良い取引ができると思います。
最新の技術を駆使した機能であり、今後は子育て世代の若い人中心にニーズが高まっていくと考えられるでしょう。
＜注目されるスマートロック＞
賃貸住宅で暮らす場合は、スマートロックの機能が注目されています。
概要は、ドアの施錠し忘れを確認することや、出先からドアの開け閉めができるようになります。
方法としては、スマートフォンの専用アプリをダウンロードすることが一般的で、どこにいてもスマートフォン一つでドアの開け閉めが可能であることが、人々の心を掴んでいます。
今後は、賃貸物件にスマートロックの機能の有無で、収益に影響を及ぼすと言っても過言ではありません。
特に若者にとっては、外出先でドアの施錠の確認ができることを魅力に感じている方が多いので、不動産投資を考えている方は必見の情報です。
不動産投資用物件にloTを導入するメリット
不動産投資用の賃貸物件にloTを導入すると、入居者の満足度を高められることがメリットです。
なぜなら、最新の技術を取り入れられている物件であることから、安心感や高い利便性を得られます。
従来の賃貸物件よりも生活がしやすいため、情報化社会に慣れている若者に選ばれる確率が高いです。
また、オーナー側にとっても、入居者が増えると収益アップが期待できます。
このように、これから賃貸に多く入居することになる若者にとって住みやすいシステムであり、その便利さを評価されて物件が選ばれていくと思います。
入居者とオーナーの双方にメリットがあることは、とても良い点ですよね。
まとめ
不動産投資用の物件にloTが導入されていると、従来よりも生活がしやすい物件が誕生します。
最近では、スマートフォンを使いこなす若者が、スマートロックなどの機能を必要としているため、今後は若者世代が便利に暮らせる物件を目指す必要があります。
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