• お問合せ
  • 物件リクエスト
  • LINE
  • 名古屋市の事業用物件・収益物件はT-ESTATE > 株式会社T-ESTATEのスタッフブログ記事一覧 > ペット可物件で不動産投資を検討している方向け!メリットやルール

    ペット可物件で不動産投資を検討している方向け!メリットやルール

    ≪ 前へ|不動産投資における火災保険の必要性と台風などの災害補償について   記事一覧   名古屋市の非公開物件|次へ ≫

    ペット可物件で不動産投資を検討している方向け!メリットやルール

    カテゴリ:スタッフブログ

    一昔前は、「大家族世帯にペット」という光景が多かったですが、最近では、一人暮らしの若者や高齢者もペットを飼う事が多くなっています。

     

    ただし、ペット可の物件は少なく、ペット可物件にすることで人気物件に早変わりした!なんて事もあるようです。

     

    今回は、そんなペット可物件への不動産投資を考えている方向けに、ペット可物件のメリットと設けておきたいルールについてご説明致します。

     

    ペット可の不動産投資物件のメリットは?


    ペット可の不動産投資物件のメリット

     

    冒頭でもお伝えしたように、ペットのニーズが高まってきているとは言え、ペット可物件はお世辞にも多くは無いのが現実です。

     

    ですので、自分の不動産投資物件の貸し出し状況が芳しく無い場合や、駅からのアクセスがイマイチ…等の場合、そういった状況やデメリットをカバーしてくれる場合があります。

     

    ペット可物件に住みたいと言う方は、多少家賃が上がっても、駅から遠い等の不便性があっても、「ペットと一緒に住める快適性」を重視される事が多いです。

     

    今持っている不動産投資物件の価値をペット可にする事によってあげられる可能性は十分にあります。

     

    このような点が、ペット可の不動産投資物件を持つメリットと言えるでしょう。

     

    ペット可の不動産投資物件で加えておきたいルールとは?

     

    では、何故ペット可の物件が急増しないのか?

     

    大きな懸念の一つは、ペット可にする事によって、床や壁への傷がついたり、排泄物や動物の持つ臭いによって、入居者が変わるごとの原状回復費が高くつくという事です。

     

    このような懸念を回避するために、あらかじめ、ルールを設定しておく事が重要です。

     

    ルールの例としては、室内を汚した際の責任の所在や負担費用をあらかじめ提示しておく事、排泄物の処理方法、外出をさせる際の首輪着用の徹底などです。

     

    もし、現在既に不動産投資している物件をペット可物件に変更する場合は、元々住んでいる住民の方に告知・許可・周知をする事は忘れないようにしましょう。

     

    ペットが好きではない方や臭いを気にされる方もいらっしゃいますので、ここでの説明や交渉などは慎重に実施して下さいね。


    ペット可の不動産投資物件

     

    まとめ

     

    以上、ペット可の不動産投資物件のメリットや定めておきたいルールについて簡単にご紹介致しました。

     

    ニーズが増えているペット可物件ですので、ルールを徹底した上で、入居者の方にとっても、オーナーの皆さんにとっても魅力的な物件になるように祈っています。


    株式会社T-ESTATEでは、名古屋市を中心に事業用物件、収益物件を多数ご紹介しております。

     

    名古屋市で新たな不動産投資物件をお探しの際は、ぜひ当社までお問い合わせください。

    ≪ 前へ|不動産投資における火災保険の必要性と台風などの災害補償について   記事一覧   名古屋市の非公開物件|次へ ≫
    • お知らせ
    • スタッフ紹介
    • スタッフブログ
    • 周辺施設検索
    • お問い合わせ
    • アクセスマップ
    • 更新情報

      2024-11-21

      新着物件・掲載物件・非公開物件
      ↓お問い合わせはこちらから↓


      メールアドレス

      LINEからも
      お問い合わせ可能です!
      ↓    ↓    ↓
      友だち追加

      更新情報一覧

    • 会社概要

      会社概要
      株式会社T-ESTATE
      • 〒460-0002
      • 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17番22号
        丸の内桜通ビル 5階
      • TEL/052-228-9931
      • FAX/052-228-8751
      • 愛知県知事 (2) 第22990号
        ◆グループ会社 
        株式会社T-FOREST
        ◆保有資格者
        宅地建物取引士 9名
        マンション管理士 1名
        管理業務主任者  1名
        2級ファイナンシャルプランニング技能士 3名
        賃貸不動産経営管理士 7名
        公認 不動産コンサルティングマスター 2名
    • 採用情報
    • QRコード
    • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

     おすすめ物件


    名古屋市東区東桜2丁目2階貸店舗

    名古屋市東区東桜2丁目2階貸店舗の画像

    賃料
    14.96万円
    種別
    店舗一部
    住所
    愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-30
    交通
    高岳駅
    徒歩5分

    新潟市江東区ロードサイド店舗

    新潟市江東区ロードサイド店舗の画像

    価格
    5,650万円
    種別
    店舗
    住所
    新潟県新潟市江南区所島2丁目
    交通
    亀田駅
    徒歩25分

    中村区亀島一丁目古民家

    中村区亀島一丁目古民家の画像

    賃料
    26.4万円
    種別
    店舗事務所
    住所
    愛知県名古屋市中村区亀島1丁目
    交通
    亀島駅
    徒歩1分

    桑名市江場 住宅付き店舗

    桑名市江場 住宅付き店舗の画像

    価格
    6,800万円
    種別
    住付店舗
    住所
    三重県桑名市大字江場
    交通
    益生駅
    徒歩17分

    トップへ戻る