投資の種類は様々ありますが、興味があってもなかなか難しいのが不動産投資ではないでしょうか。
不動産投資で利益をあげている人に聞くと、不動産投資は安定していてリスクが少なく、初心者にも始めやすいと言う方が多いようです。
では、いざ不動産投資を始めようとする時、メガバンクからの融資は可能なのでしょうか。
今、不動産投資で熱い名古屋にもメガバンクの店舗があります。
名古屋で不動産投資をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
不動産投資におけるメガバンクからの融資の特徴とは？
メガバンクの正確な定義はないのですが、日本でメガバンクと言われる銀行は三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行といわれる3大銀行グループでしょう。
その収益、資産の額は地方銀行を大きく引き離しています。
そんなメガバンクは、全国に支店を有するほか、海外展開もしており、海外での貸し出しや投資にも積極的です。
一般的に、メガバンクの融資は上場企業などが中心ですが、個人の不動産投資の場合は融資を受けることは難しいのでしょうか。
名古屋のような大都市なら、確実にメガバンクの支店があります。
メガバンクからの融資をお考えの方にとって、名古屋はとてもいい場所ではないでしょうか。
そしてメガバンクでは、プロフィールの良い方に対しては、地方銀行よりももっと低い金利で融資をしてくれます。
ただし、メガバンクの特徴として、審査が地方銀行よりも厳しく、また、大規模な組織ゆえに審査の時間もとてもかかることを覚えておいてください。
メガバンクならではの融資エリアの広さや、金利の低さといったメリットを考えると、より長い審査時間が必要になるものと受け止めるべきでしょう。
不動産投資において、メガバンクからフルローンで融資を受けられる場合もある
不動産投資でフルローン、つまり頭金無しで借りることは可能なのでしょうか。
投資したいと考えていても、そのために頭金を貯めるのは難しい方も多いはずです。
メガバンクでも、場合によってはフルローンでの融資を受けることができます
融資として有望である不動産であったり、融資を受ける本人の資産が大きかったりといった事情によっては、メガバンクからフルローンでの融資を受けることも可能であり、ケースバイケースの判断となるでしょう。
まとめ
自己資本があることはメガバンクとの関係でも大きな信用になります。
また、地方銀行から融資を受けるよりも、金利を抑えられる可能性があるのがメガバンクの利点です。
他方で、審査には時間がかかりますので、余裕をもったスケジューリングが重要になるでしょう。
不動産投資に、メガバンクを利用してみると、メガバンクの実際の使い心地がよく分かるのではないでしょうか。
ぜひ、メガバンクからの融資も考慮しながら不動産投資を始めてみてください。
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