重飲食可│ロードサイド・視認性◎│共同駐車場21台│周辺に商業施設多数│内装等権利譲渡
2026.04.08
overview 物件概要
| 物件名 | T-FOREST.AMA下萱津（No.3） | 所在地 | 愛知県あま市下萱津九反田51番 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩26分 | 月額賃料 | 14.3万円 |
| 共益費・管理費 | 11,000円 | 保証金・敷金 | 4ヵ月 |
| 償却 | 3年未満100％│3年以上50％ | 礼金 | 1ヵ月 |
| 築年月 | 昭和53年8月 | 構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 所在階・階数 | 1.2階 | 面積（使用部分） | 79.52㎡（24.05坪） |
| 間取り | 1階：店舗│2階居宅（2DK│和室│キッチン│風呂（バランス窯）） | 駐車場 | 敷地内共同駐車場21区画 |
| 設備等 | 公共上水道│浄化槽│電気│シャッター | 契約形態 | 定期建物賃貸借 |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | |
| 引渡条件 | 現況有姿 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 備考 |
|---|
| ・重飲食、物販店、美容・健康系、各種スクール、事務所等が可能となります。 ・看板設置可能となります。（寸法・位置等は要相談） ・火災保険（事業活動総合保険・店舗総合保険）の加入必須となります。 ・水道、電気、ガスは、供給会社との直接契約となります。 ・前テナント：パンケーキカフェ│隣接・近隣テナント：ラーメン、理容室、居酒屋 ・内覧可能時間帯：平日10時～18時（水曜日除く） |
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川口 洋平