地下鉄駅徒歩3分│東海通沿い・視認性◎│1階店舗・事務所（ワンフロア）│造作譲渡無償（5/14まで）
2026.04.16
overview 物件概要
| 物件名 | 南区桜台一丁目貸店舗・事務所（1階） | 所在地 | 愛知県名古屋市南区桜台一丁目23番11号 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「桜本町駅」徒歩3分 名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩5分 |
月額賃料 | 35.2万円 |
| 保証金・敷金 | 10ヵ月 | 償却 | 1年未満50％│2年未満40％│3年未満30％│3年以上20％ |
| その他費用 | 備考欄参照 | 築年月 | 昭和58年2月 |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根5階建 | 所在階・階数 | 1階 |
| 面積（使用部分） | 約109.09㎡（約33坪） | 間取り | ワンフロア |
| 駐車場 | 1区画 | 設備等 | 洋式トイレ│洗面台│ミニキッチン│照明│公共上下水道│都市ガス |
| 契約形態 | 普通建物賃貸借 | 契約期間 | 3年 |
| 現況 | 退去予定 | 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 備考 |
|---|
| ・物販店、美容・健康テナント、各種スクール、クリニック、事務所等が可能となります。 ・看板設置可能となります（寸法・デザイン等は要相談）。 ・火災保険（事業活動総合保険・店舗総合保険）の加入必須となります。 ・原則、連帯保証人の設定が必要になります。 ・水道は貸主検針、電気、ガスは供給会社との直接契約（引込含む）となります。 ・前テナントはフィットネスジム、他階は住居・事務所が入居中となります。 |
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川口 洋平