福祉・各種スクール・美容健康・物販・事務所向け│敷地内屋根付きP最大7区画│1棟貸し
2026.06.01
overview 物件概要
| 物件名 | 昭和区折戸町五丁目1棟ビル | 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町五丁目22番2 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「川名駅」徒歩13分 地下鉄桜通線「吹上駅」徒歩19分 |
月額賃料 | 59.4万円 |
| 保証金・敷金 | 3ヵ月 | 償却 | 5年未満100％・5年以上50％・契約満了0％ |
| 礼金 | 1ヵ月 | その他費用 | 備考欄参照 |
| 築年月 | 平成3年6月 | 構造 | 鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺4階建 |
| 所在階・階数 | 1棟貸し（4階建） | 面積（使用部分） | 344.02㎡（104.07坪） |
| 駐車場 | 7区画 | 設備等 | 公営上下水道│電気│都市ガス |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借 | 契約期間 | 10年 |
| 現況 | 退去予定 | 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡時期 | 令和8年7月以降 | 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 備考 |
|---|
| ・福祉、各種スクール、美容健康、物販、事務所等が可能、飲食は不可となります。 ・看板設置可能（寸法・デザイン等は要相談）となります。 ・火災保険（事業活動総合保険｜店舗総合保険）の加入必須となります。 ・家賃債務保証業者の加入必須（会社指定）となります。 初回保証委託料：総賃料100%｜年間保証委託料：家賃債務保証業者による。 ・1棟貸しにつき、大・小規模問わず、入居中の修繕義務は借主様負担となります。 ・水道、電気、ガスは、供給会社との直接契約となります。 ・前テナント：児童発達支援・放課後等デイサービス |
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川口 洋平