「伏見駅」徒歩10分｜飲食可｜事務所内装｜ワンフロア｜敷地内共同駐車場あり
2025.12.03
overview 物件概要
| 物件名 | GL名駅南ビル（2階） | 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」徒歩10分 地下鉄桜通線「国際センター駅」徒歩11分 総合駅「名古屋駅駅」徒歩14分 |
月額賃料 | 52.8万円 |
| 共益費・管理費 | 月額賃料込 | 保証金・敷金 | 6ヵ月 |
| 償却 | 契約開始から5年未満の解約100%・5年以上の解約50%・契約満了0％ | 礼金 | 1ヵ月 |
| その他費用 | 備考欄参照 | 築年月 | 昭和48年11月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 | 所在階・階数 | 3階 |
| 面積（使用部分） | 142㎡（43.00坪） | 間取り | - |
| 駐車場 | 共同駐車場複数台（一時利用限定） | 設備等 | 公共上下水道｜電気｜都市ガス｜EV｜エアコン｜照明｜洋式トイレ｜OAフロア |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借 | 契約期間 | 10年 |
| 現況 | 空き | 引渡条件 | 現況有姿（事務所仕様） |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 備考 |
|---|
| ・飲食、物販、美容・健康系テナント、各種スクール、事務所等が可能となります。 ・大衆系・低価格の飲食NG、匂い・煙・音等の近隣に配慮できる業種のみ可能となります。 ・敷地内共同駐車場が複数台ございます。（一時利用限定） ・看板設置可能となります（位置・サイズ・デザイン等は要相談）。 ・火災保険（事業活動総合保険・店舗総合保険）加入必須となります。 ・家賃債務保証業者（貸主指定）加入必須となります。 初回保証委託料：総賃料100%、年間保証委託料：家賃債務保証業者によります。 ・電気・ガス（引込み無し）は、供給会社と直接契約となります。 ・水道は賃料込みとなりますが、業種によって別途請求（要相談）となります。 ・借主側で所定の講習を受講のうえで、防火管理者選任が必要となります。 ・賃貸借契約締結とともに、公正証書の作成も必要となります（作成費用折半）。 |
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川口 洋平