クリニック｜駅徒歩2分｜開業ニーズの高いエリア｜最上階｜新築
2025.12.25
overview 物件概要
| 物件名 | クリニックテラス覚王山 301 | 所在地 | 愛知県名古屋市千種区観月町一丁目 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「覚王山駅」徒歩2分 地下鉄東山線「池下駅」徒歩11分 地下鉄名城線・東山線「本山駅」徒歩16分 |
月額賃料 | 72.6万円 |
| 共益費・管理費 | 無し | 保証金・敷金 | 10ヵ月 |
| 償却 | 10年以内100%、10年から満了50%、満了時無し | 礼金 | 無し |
| 築年月 | 2025年2月 | 構造 | 鉄骨造陸屋根4階建 |
| 所在階・階数 | 3階(最上階) | 面積（使用部分） | 120.33㎡（36.4坪） |
| 駐車場 | 敷地内駐車場28台(地下1階18台、1階10台) | 設備等 | エレベーター |
| 契約形態 | 定期建物転貸借契約 | 契約期間 | 2045年2月16日まで |
| 現況 | 空室 | 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 備考 |
|---|
| ・初期費用：内装管理費500,000円(消費税別) ・募集科目：皮膚科、心療内科 ※院外処方箋発行の医療機関限定 ・既存科目：1階調剤薬局、2階耳鼻科・内科、3階小児科 ・土曜日午後、日曜日の診療不可 ・隣接スーパー「フランテ」駐車場83台も利用可能(別途細則あり) ・施設内の使用細則有、共用部サイン工事指定業者有 ・5年間解約不可となります。 【ランニングコスト】 ・看板維持費：10,000円(消費税別)／月 ・セコム：15,000円(消費税別)／月 |
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棚川 有里