地下鉄駅徒歩3分｜南東角地｜平成16年築｜RC造｜満室稼働中｜女性専用マンション｜表面利回り6％
2026.05.18
overview 物件概要
| 物件名 | サンステージ | 所在地 | 愛知県名古屋市北区平安一丁目6番26号 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線・上飯田線「平安通駅」徒歩3分 総合駅「大曽根駅」徒歩7分 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩10分 |
売買価格 | 13,486万円 |
| 想定利回り | 約6.00% | 想定年間収入 | 8,091,600円 |
| 土地面積 | 137.19㎡（41.49坪） | 建物面積 | 306.87㎡（92.82坪） |
| 構造・所在階 | 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建 | 築年月 | 平成16年3月 |
| 総戸数 | 10戸 | 間取り | 店舗×1戸、1K×9戸 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 東：市道 幅員約10.43m 南：市道 幅員約9.54m |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| その他法令 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、地域拠点A、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡条件 | 現況有姿 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 |
|---|
| ・設計施工会社：㈱日東建設 ・現在、1階店舗部分のみ別法人の所有となりますが、決済時までに売主へ所有権を移転します。 ・現地確認及び情報の取扱いには十分にご注意ください。 |
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佐々木 英人