岐阜市内｜1棟収益マンション｜RC造｜表面利回り11％
2026.06.24
overview 物件概要
| 物件名 | ロアビルアネックス | 所在地 | 岐阜県岐阜市羽衣町 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線・JR高山本線「岐阜駅」徒歩20分 岐阜市コミュニティバス「オーキッドパーク停」停歩5分 |
売買価格 | 5,800万円 |
| 想定利回り | 約11.88% | 想定年間収入 | 6,893,400円 |
| 土地面積 | 284.95㎡（86.19坪） | 建物面積 | 518.97㎡（156.98坪） |
| 構造・所在階 | 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 | 築年月 | 昭和62年8月 |
| 総戸数 | 18戸 | 間取り | 1R×17戸、4LDK×1戸 |
| 駐車場 | 5台 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北：公道 幅員約5.44~5.45m |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| その他法令 | 準防火地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡条件 | 現況有姿 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 |
|---|
| ・岐阜市内一棟収益物件 ・満室想定利回り11.88％ ・現地確認及び情報の取扱いには十分にご注意ください。 |
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