県道名古屋江南線沿い｜表面利回り20.8％｜レジャービル
2026.06.18
overview 物件概要
| 物件名 | エクセル１ | 所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪梅田 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井駅」徒歩19分 | 売買価格 | 5,000万円 |
| 想定利回り | 約20.86％ | 想定年間収入 | 10,430,760円 |
| 土地面積 | 157.47㎡（47.63坪） | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 構造・所在階 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
| 築年月 | 平成7年6月 | 建物面積 | 268.72㎡（81.28坪） |
| 総戸数 | 8戸 | 間取り | 店舗事務所 |
| 駐車場 | 3台 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 接道状況 | 西側：県道63号 幅員約25m 北側：公道 幅員約5.7m |
| その他法令 | 建築基準法第22条指定区域 特定河川流域（新川流域・北名古屋市全域） 宅地造成工事規制区域（北名古屋市全域） 都市機能誘導区域内｜居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
現況 | 賃貸中 |
| 引渡条件 | 現況有姿 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 備考 |
|---|
| ・県道63号名古屋江南線沿いに立地 ・店舗ビル（レジャービル） ・表面利回り：約20.86% ※賃貸中につき、現地確認の際は充分にご配慮をお願いいたします。 その他ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！ |
CONTACT
この物件について問い合わせる
不動産売買に関するお悩み、まずはお気軽にご相談ください。
名古屋エリアに特化した経験豊富なスタッフが丁寧に対応いたします。
ご相談・査定はすべて無料です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
POTAL SITES
こちらの情報サイトでも
物件を紹介しております。
担当者コメント
資料請求・ご質問等は、下記連絡先までお願いします。
電話：052-228-9931
メール：[email protected]
森下 卓哉