名古屋市中川区｜表面利回り約7.19％｜駐車場完備｜1棟収益マンション
2026.07.22
overview 物件概要
| 物件名 | クレール | 所在地 | 愛知県名古屋市中川区野田 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「高畑駅」徒歩14分 地下鉄・JR・近鉄「八田駅」徒歩15分 |
売買価格 | 8,500万円 |
| 想定利回り | 約7.19% | 想定年間収入 | 6,116,160円 |
| 土地面積 | 412.66㎡（124.82坪） | 建物面積 | 368.16㎡（111.36坪） |
| 構造・所在階 | 鉄骨造アルミニューム亜鉛メッキ鋼板葺3階建 | 築年月 | 平成15年8月 |
| 総戸数 | 6戸 | 間取り | 2LDK（61.36㎡） |
| 駐車場 | 7台 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北：公道 幅員約5.99m 南：公道 幅員約4.01m |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| その他法令 | 準防火地域、緑化地域、20m高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡条件 | 現況有姿 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 |
|---|
| ・駐車場完備 ・二方道路 ・表面利回り：約7.19％ ・駐車場7台中2台空き ・1室事務所にて賃貸中 ・現地確認及び情報の取扱いには十分にご注意ください。 |
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森下 卓哉