東区泉エリア｜高岳駅徒歩１分｜満室稼働中｜店舗ビル
2026.06.09
overview 物件概要
| 物件名 | アクセス泉 | 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉二丁目 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「高岳駅」徒歩1分 | 売買価格 | 30,000万円 |
| 想定利回り | 約6.77％ | 想定年間収入 | 20,324,568円 |
| 土地面積 | 146.17㎡（44.21坪） | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 構造・所在階 | 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 |
| 築年月 | 平成1年6月 | 建物面積 | 640.25㎡（193.67坪） |
| 総戸数 | 16戸 | 間取り | 店舗 |
| 駐車場 | 無し | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 800% | 接道状況 | 東側：公道 幅員約8.00m（間口：約11.57m） |
| その他法令 | 特定用途誘導地区(都心地区）｜準防火地域｜緑化地域 駐車場整備地区都市機能誘導区域内 居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
現況 | 賃貸中（満室） |
| 引渡条件 | 現況有姿 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 備考 |
|---|
| ・東区泉店舗ビル ・表面利回り6.77％ ・地下鉄桜通線高岳駅2番出口徒歩1分好立地 ・現在、満室稼働中です。 ※契約不適合責任免責、検査済証・確認通知書の保管無し ※竣工図面有り・現況測量図面有り ※敷地内駐車場：なし （※近隣に月極駐車場・コインパーキング多数あり。車利用のテナント様は別途近隣でのご契約が必要となりますが、駅近エリアのため徒歩でのアクセスが非常に良好な立地です） その他ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！ 賃貸中につき、現地確認の際は充分にご配慮をお願いいたします。 |
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森下 卓哉