県道65号沿い｜視認性◎｜表面利回り約11%
2026.03.23
overview 物件概要
| 物件名 | 稲沢市稲沢町店舗事務所 | 所在地 | 愛知県稲沢市稲沢町下田 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩22分 名鉄バス「尾西毛糸前」徒歩1分 |
売買価格 | 6,200万円 |
| 想定利回り | 約11.89% | 想定年間収入 | 7,372,080円 |
| 土地面積 | 266.60㎡（80.64坪） | 建物面積 | 414.81㎡（125.48坪） |
| 構造・所在階 | 鉄骨造陸屋根3階建 | 築年月 | 昭和55年5月 |
| 総戸数 | 3戸 | 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北：公道 幅員約18.0m | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | その他法令 | 建築基準法第22条指定区域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 備考 |
|---|
| ・1階は車屋、2階は学習塾へ賃貸中です。 ・北側前面道路が都市計画道路となります（3・4・108南大通線：整備済み） ・現地確認及び情報の取扱いには十分にご注意ください。 |
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棚川 有里