敷地面積約553㎡｜表面利回り約9%｜二方角地｜単身向けマンション
2026.02.04
overview 物件概要
| 物件名 | プレジールメゾン旭 | 所在地 | 愛知県名古屋市千種区古出来三丁目 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」徒歩15分 | 売買価格 | 28,700万円 |
| 想定利回り | 約9.73% | 想定年間収入 | 27,932,400円 |
| 土地面積 | 553.64㎡（167.47坪） | 建物面積 | 1,430.91㎡（432.85坪） |
| 構造・所在階 | 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 | 築年月 | 昭和62年8月築 |
| 総戸数 | 57戸 | 間取り | 1K×49戸 1DK×6戸 1LDK×1戸 倉庫×1区画 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北：公道 幅員約8.03m 東：公道 幅員約6.01m |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| その他法令 | 準防火地域、緑化地域、絶対高45m高度地区 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
現況 | 賃貸中 |
| 引渡条件 | 現況有姿 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 備考 |
|---|
| 設備：電気、公営水道、公共下水、プロパンガス、エレベーター ・リフォーム未了の空室有り ・現地確認及び情報の取扱いには十分にご注意ください。 |
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棚川 有里