人気の那古野エリア｜円頓寺商店街・四間道至近｜丸の内駅徒歩5分｜令和2年築
2025.11.27
overview 物件概要
| 物件名 | 四間道ビル | 所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野一丁目 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内駅」徒歩5分 地下鉄桜通線「国際センター駅」徒歩8分 総合「名古屋駅」徒歩17分 |
売買価格 | 12,000万円 |
| 想定利回り | 約5.30％ | 想定年間収入 | 6,360,000円 |
| 土地面積 | 67.27㎡（20.34坪） | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 構造・所在階 | 木造陸屋根2階建 |
| 築年月 | 令和2年9月 | 建物面積 | 98.81㎡（29.89坪） |
| 総戸数 | 2戸 | 間取り | - |
| 駐車場 | 0台 | 設備等 | 公共上下水道｜電気｜都市ガス |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員約7.02m（間口：約4.02m） | その他法令 | 準防火地域｜緑化地域｜都市機能誘導区域内｜居住誘導区域内（要安全配慮区域）｜駐車場整備地区｜町並み保存地区（四間道） |
| 現況 | 賃貸中（満室） | 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 備考 |
|---|
| ・1階：高級寿司｜2階：イタリアンダイニング｜3階：屋上スペース（2階テナント使用中） ・弊社の管理物件となります。 ・賃貸中につき、現地確認及び情報の取り扱いには十分にご注意ください。 |
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川口 洋平