お客様の想いに寄り添い、
最高の結果へ導く。

前職では、居住用・事業用不動産の賃貸仲介営業職や全国に点在する拠点・企業不動産に関する売買・賃貸・管理業務に従事しており、自己啓発の一環として不動産関連の国家資格・準国家資格の取得に取り組む中で、「資産形成・運用」「投資」等、これまでとは異なる不動産の側面に触れる機会がございました。

その過程で、将来的な資産形成や経済的自立の観点から、自身でも収益物件・事業用不動産を保有したいという想いが芽生えると同時に、そのスケールの大きさや将来性に強く惹かれ、これまで培ってきた不動産実務の知見を活かしながら、より専門性を高めていきたいと考えるようになったことが、この業界を志す大きなきっかけです。

大手不動産仲介会社では「売却情報の囲い込み・抱え込み」「担当案件過多による対応の希薄化」「社内方針・マニュアルによる柔軟性の欠如」「人事異動や退職に伴う担当者の頻繁な入れ替え」等の課題が生じるケースが少なくありません。

実際に、複数の大手不動産仲介会社にご売却を依頼されていたものの、「水面下で進めたい」というご希望もあり、数年間にわたって具体的な進展がなかったお客様から売却依頼をいただいたケースがございました。T-ESTATEでは、そのようなご事情を踏まえ、独自に築き上げてきた多様なノウハウと顧客ネットワークを最大限に活用し、ご希望どおりの売却価格を維持しながら、早期のご成約を実現いたしました。

別のケースでは、融資打診先の金融機関による物件評価において、長期空室となっていた貸店舗がネックとなっていた店舗付き1棟マンションについて、T-ESTATEが空室の貸店舗を早期にリーシングを行うことで稼働率を改善し、物件評価の向上及び成約に導いた実績もございます。

ご売却の査定が複数の競合他社と重なる中でも、利益の最大化はもちろんのこと、「柔軟な対応力」「丁寧さ」「スピード感」を高く評価いただき、初回のお取引以降においても、複数のお客様からご売却・ご購入のリピートやご親族・お知り合い・投資家仲間様等もご紹介いただき、数多くの売買をご支援してまいりました。

また、日々増え続けている全国のお客様からの多種多様な購入のご要望に対して、ご売却案件の仕入れがまだまだ追いついておらず、全てにお応えしきれていないのが現状です。このような歯がゆい状況を糧に、既存ルートの深耕や新規ルートの開拓等に尽力しております。