一つひとつを着実に、
そして誠実に。
山根 浩二 YAMANE KOJI
| キャリア | 22年 |
|---|---|
| 部署 | 不動産管理事業部 マネージャー |
| 保有資格 | 宅地建物取引士 賃貸経営不動産管理士 マンション管理士 管理業務主任者 |
私は大学卒業以降、一貫して不動産管理業に従事し、大手不動産管理会社を2社経験した後、マンション分譲管理会社においても業務に携わってまいりました。
その中で、家族との時間を大切にし、転勤のない環境でキャリアを積みたいと考え、名古屋エリアの収益物件・事業用不動産仲介・管理に特化したT-ESTATEに魅力を感じ、入社いたしました。
約18年間にわたり経験してきた分譲マンションの管理とは異なり、事業用不動産（貸店舗・事務所等）の管理では、貸主様（オーナー様）・借主様（事業者様）がそれぞれ収益を目的として、ご所有・入居されているため、建物の不具合による負担区分等で利害が対立する場面があり、板挟みとなることも少なくありません。対応に苦慮する場合も多々ございます。しかし、私は、このような状況も自身への試練と捉え、不動産管理会社がファシリテーターとして、問題解決に導く努力を惜しまないことが重要だと前向きに考えております。
また、T-ESTATEは、名古屋エリアの事業用不動産に特化し、不動産管理しております。T-ESTATEは、名古屋市中心部・栄三丁目に事務所を構えているため、緊急時にも迅速な対応が可能な体制が整っております。
お客様のご要望は多種多様であり、今回の成功が次回も同様に通用するとは限りません。そのため、お客様のご意向・状況を正確に理解したうえで、豊富な経験と知見を最大限に活用し、名古屋エリアで唯一無二の不動産管理会社となることを目標として、日々業務に取り組んでおります。
不動産管理においては、お客様が困難な状況に直面している場面でのご相談が多いため、各課題に対して 「着実かつ誠実」 に対応することを心掛け、お客様からの信頼を得ることを常に意識しております。
T-ESTATEの不動産仲介事業部でご縁のあったお客様より、不動産管理のご依頼を継続的にいただいており、管理戸数が毎年20戸以上ほど安定して増加しております。これは、不動産仲介事業部から不動産管理事業部への円滑な引継ぎを含め、貸主様（オーナー様）からの信頼の賜物であると実感しております。
日々、目まぐるしく変化する社会においては、より柔軟な対応が求められる時代です。お客様には、貸主様（オーナー様）と借主様（事業者様）という異なる立場の方々がいらっしゃいます。それぞれのご意向や状況を丁寧に汲み取り、より円滑な不動産管理の運営を実現するため、自らの中に多くのご提案の引き出しを持つことを意識し、今後も自己研鑽に励んでまいります。
常に公正かつ中立的な立場で職務を遂行し、顧客満足度の向上に寄与できるよう、不動産管理の精度向上及び知識の研鑽に努めてまいります。貸主様（オーナー様）・借主様（事業者様）といったステークホルダーに「不動産管理会社がT-ESTATEで良かった」と思っていただける存在であり続けることが私の目標です。
また、貸主様（オーナー様）・借主様（事業者様）との確かな信頼関係を構築し、不動産管理会社としての社会的使命を果たしてまいります。18年半にわたる不動産管理の経験を活かし、お客様のあらゆるご要望にお応えできるよう、今後も精進してまいりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
